Woning te koop

Huis te koop in Nivelles met 4 slaapkamers

Faubourg de Charleroi, 1400 Nivelles

€475.000

€ 2.624/m² · 7% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 181 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC D
Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Faubourg de Charleroi 77, 1400 Nivelles — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

D

295 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.450 à € 6.700par an

± € 466 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 3.780
Consommation électrique du ménage
€ 1.810

Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.460 par an).

Sur la base de: PEB 295 kWh/m² · 181 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 475.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.334 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.204
KI (geschat)€ 95
Brandverzekering€ 35
⚠️ 61.4% van je inkomen — €1080/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 23/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
594 m²
Bouwjaar
1969
Bekeken
35×