Woning te koop

Huis te koop in Nivelles met 4 slaapkamers

Avenue de la Liberté, 1400 Nivelles

€325.000

€ 1.720/m² · 30% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 189 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC D
Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Avenue de la Liberté 23, 1400 Nivelles — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

D

323 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.100 à € 6.150par an

± € 426 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 3.300
Consommation électrique du ménage
€ 1.810

Environ € 1.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.010 par an).

Sur la base de: PEB 323 kWh/m² · 189 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 325.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.561 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.461
KI (geschat)€ 65
Brandverzekering€ 35
⚠️ 41.1% van je inkomen — €307/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 13/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
774 m²
Bouwjaar
1950
Bekeken
68×