Woning te koop
Huis te koop in Oedelem met 5 slaapkamers
Tinhoutstraat , 8730 Oedelem
€785.000
€ 4.089/m² · 104% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Tinhoutstraat 141, 8730 Oedelem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
445 kWh/m²/jaar
Nr. 20260922-0003959871-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.550 à € 8.350par an
± € 579 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.700 par an).
Sur la base de: PEB 445 kWh/m² · 192 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 785.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 830.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.015.000
- Plus-value
- +€ 175.000 à 265.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.085
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Oedelem
Alle vacatures in Oedelem →🏘 À propos de Oedelem
- Habitants
- 15.687
- Superficie
- 71,7 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oedelem
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Details
- Perceeloppervlak
- 8.575 m²
- Bouwjaar
- 1998
- Bekeken
- 49×