Woning te koop
Huis te koop in Olen met 3 slaapkamers
Gestelstraat, 2250 Olen
€259.000
€ 1.693/m² · 22% onder de mediaan van Olen
Omschrijving
Ligging
📍 Gestelstraat 19, 2250 Olen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
581 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.550par an
± € 385 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).
Sur la base de: PEB 581 kWh/m² · 153 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €538
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Olen
- Habitants
- 12.560
- Superficie
- 23,1 km²
- Cours d'eau
- Nete
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Olen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.065 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 53×