Woning te koop
Huis te koop in Oostduinkerke met 4 slaapkamers
8670 Oostduinkerke
Omschrijving
Ligging
📍 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
455 kWh/m²/jaar
Nr. 20250505-0003591383-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.350par an
± € 443 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.640
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.670 par an).
Sur la base de: PEB 455 kWh/m² · 199 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 345.000
estimée sur base de la région
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 199 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
🏘 À propos de Oostduinkerke
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.755 m²
- Bekeken
- 13×