Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 4 slaapkamers
Fregatstraat, 8400 Oostende
€549.000
€ 2.419/m² · 36% boven de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Fregatstraat 14, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
334 kWh/m²/jaar
Nr. 20260316-0003823414-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.200 à € 6.250par an
± € 435 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.950 par an).
Sur la base de: PEB 334 kWh/m² · 227 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 670.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 720.000
- Plus-value
- +€ 130.000 à 195.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 227 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €612
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ostende
- Habitants
- 71.557
- Superficie
- 41 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
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Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 4×