Woning te koop
Huis te koop in Oostkamp met 3 slaapkamers
Bergenstraat, 8020 Oostkamp
€324.800
€ 1.418/m² · 41% onder de mediaan van Oostkamp
Omschrijving
Ligging
📍 Bergenstraat 59, 8020 Oostkamp — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
655 kWh/m²/jaar
Nr. 20260506-0003863337-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.200 à € 7.850par an
± € 544 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.700 par an).
Sur la base de: PEB 655 kWh/m² · 229 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 324.800
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 229 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €436
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Oostkamp
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🏘 À propos de Oostkamp
- Habitants
- 23.580
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Zuidervaartje
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostkamp
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.128 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 67×