Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 4 slaapkamers
Nestor de Tièrestraat, 9700 Oudenaarde
€345.000
€ 932/m² · 54% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Nestor de Tièrestraat 145, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20220219-0002607350-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.600 à € 8.550par an
± € 548 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.380 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 370 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 205.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 370 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.048
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 291 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 44×