Woning te koop
Huis te koop in Peer met 3 slaapkamers
Overes, 3990 Peer
€315.000
€ 1.335/m² · 31% onder de mediaan van Peer
Omschrijving
Ligging
📍 Overes 37, 3990 Peer — Limburg
Kenmerken
EPC-label
809 kWh/m²/jaar
Nr. Certificaat-20260610-0003885367-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.250 à € 12.400par an
± € 862 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.940
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.770 par an).
Sur la base de: PEB 809 kWh/m² · 236 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 236 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €758
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.5 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 87×