Woning te koop

Huis te koop in Pellaines met 3 slaapkamers

Rue des Mayeurs, 4287 Pellaines

€240.000

€ 1.791/m² · 8% onder de mediaan van Luik

📐 134 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1935EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Mayeurs 1, 4287 Pellaines — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

270 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.000par an

± € 348 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.660
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.470 par an).

Sur la base de: PEB 270 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 240.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 15.000 à 23.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →