Woning te koop
Huis te koop in Pulderbos met 6 slaapkamers
Draaiboom, 2242 Pulderbos
€1.499.000
€ 4.789/m² · 91% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Draaiboom 91, 2242 Pulderbos — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1079 kWh/m²/jaar
Nr. 20260812-0003931920-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 14.150 à € 21.250par an
± € 1.475 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 15.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 11.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.350 par an).
Sur la base de: PEB 1079 kWh/m² · 313 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 1.499.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.645.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 95.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.830.000
- Plus-value
- +€ 250.000 à 380.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 190.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 313 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1958