Woning te koop
Huis te koop in Rijkevorsel met 2 slaapkamers
Eikendreef , 2310 Rijkevorsel
€259.000
€ 2.515/m² · 4% boven de mediaan van Rijkevorsel
Omschrijving
Ligging
📍 Eikendreef 82, 2310 Rijkevorsel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
990 kWh/m²/jaar
Nr. 20221124-0002734835-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.300par an
± € 369 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.110 par an).
Sur la base de: PEB 990 kWh/m² · 103 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 31.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 103 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €267
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Rijkevorsel
- Habitants
- 12.560
- Superficie
- 46,8 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 540 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 64×