Woning te koop
Huis te koop in Rijkevorsel met 3 slaapkamers
Berkenlaan, 2310 Rijkevorsel
€345.000
€ 1.971/m² · 18% onder de mediaan van Rijkevorsel
Omschrijving
Ligging
📍 Berkenlaan 2, 2310 Rijkevorsel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
537 kWh/m²/jaar
Nr. 20250110-0003413171-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.900par an
± € 411 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.530
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.150 par an).
Sur la base de: PEB 537 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €466
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Rijkevorsel
- Habitants
- 12.560
- Superficie
- 46,8 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Rijkevorsel
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Details
- Perceeloppervlak
- 255 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 72×