Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Monseigneur De Haernestraat, 8800 Roeselare
€195.000
€ 1.283/m² · 30% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Monseigneur De Haernestraat 18, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
377 kWh/m²/jaar
Nr. 20190115-0002123823-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.350par an
± € 301 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.530
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).
Sur la base de: PEB 377 kWh/m² · 152 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 195.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 152 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 268 m²
- Tuinoppervlak
- 184 m²
- Bekeken
- 72×