Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
Westkouter, 8800 Roeselare
€319.000
€ 1.363/m² · 26% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Westkouter 19, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
360 kWh/m²/jaar
Nr. 20250302-0003543248-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.550par an
± € 456 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.020 par an).
Sur la base de: PEB 360 kWh/m² · 234 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 319.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 234 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €746
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 340 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 29×