Woning te koop

Huis te koop in Rollegem-Kapelle met 4 slaapkamers

Fabiolalaan, 8880 Rollegem-Kapelle

€275.000

€ 1.937/m² · 3% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 142 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Fabiolalaan 18, 8880 Rollegem-Kapelle — West-Vlaanderen

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EPC-label

234 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003951828-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.200par an

± € 293 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.840
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.090 par an).

Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 142 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 275.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 310.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 43.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 142 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →