Woning te koop
Huis te koop in Ronse met 2 slaapkamers
Ruyffelaerekoer, 9600 Ronse
€75.000
€ 682/m² · 55% onder de mediaan van Ronse
Omschrijving
Ligging
📍 Ruyffelaerekoer 26, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
404 kWh/m²/jaar
Nr. 20200107-0002234029-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.550par an
± € 248 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.180 par an).
Sur la base de: PEB 404 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 75.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 80.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 5.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 90.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €208
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Renaix
- Habitants
- 27.577
- Superficie
- 34,7 km²
- Altitude
- 40 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ronse
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Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 13×