Woning te koop

Huis te koop in Roosdaal met 5 slaapkamers

Kapelleweide, 1760 Roosdaal

€425.000

€ 1.667/m² · 15% onder de mediaan van Roosdaal

📐 255 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kapelleweide 10, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

258 kWh/m²/jaar

Nr. 20260922-0003959714-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.250 à € 6.400par an

± € 445 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.450
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.440 par an).

Sur la base de: PEB 258 kWh/m² · 255 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 425.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 8.000 à 12.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 140.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 255 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →