Woning te koop

Huis te koop in Ruddervoorde met 3 slaapkamers

Torhoutsestraat, 8020 Ruddervoorde

€435.000

€ 1.667/m² · 37% onder de mediaan van Ruddervoorde

📐 261 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Torhoutsestraat 201, 8020 Ruddervoorde — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

385 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.650 à € 6.950par an

± € 483 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.400
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.020 par an).

Sur la base de: PEB 385 kWh/m² · 261 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 435.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 535.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 570.000
Plus-value: +€ 100.000 à 155.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 170.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 261 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →