Woning te koop
Huis te koop in Rumst met 3 slaapkamers
Antwerpsesteenweg, 2840 Rumst
€274.000
€ 1.779/m² · 25% onder de mediaan van Rumst
Omschrijving
Ligging
📍 Antwerpsesteenweg 27, 2840 Rumst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
765 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003969120-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 345 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.490 par an).
Sur la base de: PEB 765 kWh/m² · 154 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 274.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 154 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €496
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.057 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 80×