Woning te koop

Huis te koop in Rupelmonde met 3 slaapkamers

Nederstraat, 9150 Rupelmonde

€290.000

€ 1.526/m² · 33% onder de mediaan van Rupelmonde

📐 190 m²🛏 3 slaapk.EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nederstraat 37, 9150 Rupelmonde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

368 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.600 à € 5.450par an

± € 377 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.130
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).

Sur la base de: PEB 368 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 290.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 370.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →