Woning te koop

Huis te koop in Rupelmonde met 3 slaapkamers

Nieuwstraat, 9150 Rupelmonde

€345.000

€ 2.482/m² · 9% boven de mediaan van Rupelmonde

📐 139 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 32, 9150 Rupelmonde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

810 kWh/m²/jaar

Nr. 3.954.067

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.350 à € 8.000par an

± € 556 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.270
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 3.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.380 par an).

Sur la base de: PEB 810 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 345.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →