Woning te koop

Huis te koop in Russeignies met 3 slaapkamers

Rue du Trieu, 7750 Russeignies

€345.000

€ 1.667/m² · 4% onder de mediaan van Henegouwen

📐 207 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Trieu 8, 7750 Russeignies — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.019.000.543

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.750 à € 5.600par an

± € 389 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.160
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.930 par an).

Sur la base de: PEB 255 kWh/m² · 207 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 345.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 207 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →