Woning te koop

Huis te koop in 's-Gravenbrakel met 6 slaapkamers

7090 Hennuyères

€335.000

€ 1.067/m² · 38% onder de mediaan van Henegouwen

📐 314 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 7090 Hennuyères — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

413 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.006.002.218

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.600 à € 9.900par an

± € 689 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.220
Consommation électrique du ménage: € 2.040

Environ € 2.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.700 par an).

Sur la base de: PEB 413 kWh/m² · 314 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 335.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 5.000 à 8.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 80.000 à 125.000
Coût de rénovation (indicatif): € 110.000 à 190.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 314 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →