Woning te koop

Huis te koop in 'S Gravenwezel met 3 slaapkamers

Veldlei, 2970 'S Gravenwezel

€499.000

€ 2.668/m² · 13% onder de mediaan van 'S Gravenwezel

📐 187 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Veldlei 2, 2970 'S Gravenwezel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

384 kWh/m²/jaar

Nr. 0003942107-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.650 à € 5.450par an

± € 379 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.150
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).

Sur la base de: PEB 384 kWh/m² · 187 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 499.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 550.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 580.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 187 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →