Woning te koop

Huis te koop in Saint-Georges-sur-Meuse met 3 slaapkamers

Rue Warfusée, 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse

€315.000

€ 2.838/m² · 47% boven de mediaan van Luik

📐 111 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Warfusée 59, 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

316 kWh/m²/jaar

Nr. 20.240.819.015.442

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.750 à € 4.100par an

± € 286 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.920
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.810 par an).

Sur la base de: PEB 316 kWh/m² · 111 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 315.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 14.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 111 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →