Woning te koop

Huis te koop in SANKT VITH met 3 slaapkamers

Poteauer Straße, 4780 SANKT VITH

€278.000

€ 3.089/m² · 59% boven de mediaan van Luik

📐 90 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2003EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Poteauer Straße 92, 4780 SANKT VITH — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

327 kWh/m²/jaar

Nr. 20250204-010452

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.200par an

± € 292 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.980
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.830 par an).

Sur la base de: PEB 327 kWh/m² · 90 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 278.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 13.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 41.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 90 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →