Woning te koop
Huis te koop in Sint-Agatha-Berchem met 5 slaapkamers
Gentsesteenweg, 1082 Sint-Agatha-Berchem
€599.000
€ 1.597/m² · 38% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsesteenweg 1316, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
250 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.000 à € 9.000par an
± € 626 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.430
- Consommation électrique du ménage
- € 2.080
Environ € 2.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.380 par an).
Sur la base de: PEB 250 kWh/m² · 375 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 599.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 375 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1909
- Bekeken
- 60×