Woning te koop
Huis te koop in Sint-Amands met 3 slaapkamers
Kuitegemstraat, 2890 Sint-Amands
€349.500
€ 2.255/m² · 10% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Kuitegemstraat 6, 2890 Sint-Amands — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
514 kWh/m²/jaar
Nr. 3.934.139
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.350par an
± € 371 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.950 par an).
Sur la base de: PEB 514 kWh/m² · 155 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €515
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 540 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 3×