Woning te koop
Huis te koop in Sint-Amandsberg met 4 slaapkamers
Kunstenaarstraat, 9040 Sint-Amandsberg
€349.000
€ 2.181/m² · 20% onder de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Kunstenaarstraat 47, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
356 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.100par an
± € 354 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).
Sur la base de: PEB 356 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €389
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 60 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 32×