Woning te koop
Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 3 slaapkamers
Valkstraat, 2860 Sint-Katelijne-Waver
€269.000
€ 2.538/m² · 1% boven de mediaan van Sint-Katelijne-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Valkstraat 21, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
365 kWh/m²/jaar
Nr. 20260902-0003943090-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 261 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.460 par an).
Sur la base de: PEB 365 kWh/m² · 106 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 106 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €416
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 240 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 47×