Woning te koop
Huis te koop in Sint-Kruis met 3 slaapkamers
Boomkwekersstraat, 8310 Sint-Kruis
€329.000
€ 2.056/m² · 7% onder de mediaan van Sint-Kruis
Omschrijving
Ligging
📍 Boomkwekersstraat 20, 8310 Sint-Kruis — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
707 kWh/m²/jaar
Nr. 20260826-0003940329-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 427 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).
Sur la base de: PEB 707 kWh/m² · 160 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 329.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 426 m²
- Bekeken
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