Woning te koop
Huis te koop in Sint-Kruis met 3 slaapkamers
Fortuinstraat, 8310 Sint-Kruis
€475.000
€ 1.996/m² · 10% onder de mediaan van Sint-Kruis
Omschrijving
Ligging
📍 Fortuinstraat 35, 8310 Sint-Kruis — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
243 kWh/m²/jaar
Nr. 20261014-0003975263-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.450par an
± € 377 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.790 par an).
Sur la base de: PEB 243 kWh/m² · 238 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 238 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 450 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 22×