Woning te koop
Huis te koop in Sint-Kruis met 3 slaapkamers
Moerkerkse Steenweg, 8310 Sint-Kruis
€259.000
€ 1.497/m² · 32% onder de mediaan van Sint-Kruis
Omschrijving
Ligging
📍 Moerkerkse Steenweg 41, 8310 Sint-Kruis — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
361 kWh/m²/jaar
Nr. 20261014-0003975339-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 351 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.130 par an).
Sur la base de: PEB 361 kWh/m² · 173 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 173 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €369
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 171 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 7×