Woning te koop
Huis te koop in Sint-Kruis met 4 slaapkamers
Julius Delaplacestraat, 8310 Sint-Kruis
€320.000
€ 865/m² · 61% onder de mediaan van Sint-Kruis
Omschrijving
Ligging
📍 Julius Delaplacestraat 7, 8310 Sint-Kruis — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
395 kWh/m²/jaar
Nr. 20221023-0002697854-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.400 à € 9.600par an
± € 666 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.380 par an).
Sur la base de: PEB 395 kWh/m² · 370 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 320.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 150.000 à 240.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 370 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.434
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 352 m²
- Tuinoppervlak
- 229 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 46×