Woning te koop

Huis te koop in Sint-Lievens-Houtem met 4 slaapkamers

Langeveld, 9520 Sint-Lievens-Houtem

€499.000

€ 2.228/m² · 7% onder de mediaan van Sint-Lievens-Houtem

📐 224 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Langeveld 22, 9520 Sint-Lievens-Houtem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

251 kWh/m²/jaar

Nr. 20261001-0003966641-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.700 à € 5.600par an

± € 388 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.980
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.920 par an).

Sur la base de: PEB 251 kWh/m² · 224 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 499.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 535.000
Plus-value: +€ 25.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 585.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 224 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →