Woning te koop

Huis te koop in Sint-Maria-Oudenhove met 4 slaapkamers

9620 Sint-Maria-Oudenhove

€319.000

€ 1.266/m² · 45% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 252 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 9620 Sint-Maria-Oudenhove — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

426 kWh/m²/jaar

Nr. 20261022-0003982596-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.400 à € 9.650par an

± € 669 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.360
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.270 par an).

Sur la base de: PEB 426 kWh/m² · 252 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 319.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 150.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 252 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →