Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Kapelstraat, 9100 Sint-Niklaas
€389.000
€ 2.103/m² · 5% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Kapelstraat 25, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
267 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003829712-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 330 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.250 par an).
Sur la base de: PEB 267 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 389.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €816
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Woonbegeleiders werking Stekene (30,4u)
Raakzaam
Teamcoach (30,4u)
Raakzaam
Vacature: Verkoopmedewerker (16u/week) – Boekenvoordeel Waasland Shopping Center ( St Niklaas)
BOEKENVOORDEEL
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Details
- Perceeloppervlak
- 298 m²
- Tuinoppervlak
- 84 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 74×