Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
Grote Heimelinkstraat, 9100 Sint-Niklaas
€329.000
€ 1.788/m² · 19% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Heimelinkstraat 66, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
Nr. 20261019-0003936517-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 6.950par an
± € 483 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.370 par an).
Sur la base de: PEB 321 kWh/m² · 184 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 329.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 184 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €822
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 438 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 92×