Woning te koop
Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw met 2 slaapkamers
Petrus Basteleusstraat , 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€249.000
€ 2.541/m² · 2% onder de mediaan van Sint-Pieters-Leeuw
Omschrijving
Ligging
📍 Petrus Basteleusstraat 24, 1600 Sint-Pieters-Leeuw — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
509 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.550par an
± € 318 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.480 par an).
Sur la base de: PEB 509 kWh/m² · 98 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 29.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 98 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €594
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 300 m²
- Bekeken
- 35×