Woning te koop

Huis te koop in Sleidinge met 3 slaapkamers

Ledelaan, 9940 Sleidinge

€359.000

€ 2.017/m² · 25% onder de mediaan van Sleidinge

📐 178 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ledelaan 26, 9940 Sleidinge — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

476 kWh/m²/jaar

Nr. 202510300003720677RES1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.800 à € 5.700par an

± € 396 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.350
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).

Sur la base de: PEB 476 kWh/m² · 178 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 359.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 14.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →