Woning te koop
Huis te koop in Staden met 3 slaapkamers
Meygestraat, 8840 Staden
€299.000
€ 1.574/m² · 10% onder de mediaan van Staden
Omschrijving
Ligging
📍 Meygestraat 2, 8840 Staden — West-Vlaanderen
EPC-label
588 kWh/m²/jaar
Nr. 20250702-0003468889-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.500par an
± € 453 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).
Sur la base de: PEB 588 kWh/m² · 190 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.516
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 6 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 57×