Woning te koop
Huis te koop in Staden met 5 slaapkamers
Bruggestraat , 8840 Staden
€359.000
€ 1.173/m² · 33% onder de mediaan van Staden
Omschrijving
Ligging
📍 Bruggestraat 40, 8840 Staden — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
234 kWh/m²/jaar
Nr. 3.970.769
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.150 à € 9.200par an
± € 639 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.790
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.370 par an).
Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 306 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 359.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 306 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €826
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 547 m²
- Bouwjaar
- 1945
- Bekeken
- 10×