Woning te koop

Huis te koop in Steenokkerzeel met 4 slaapkamers

Klaprozenlaan, 1820 Steenokkerzeel

€595.000

€ 3.115/m² · 15% boven de mediaan van Steenokkerzeel

📐 191 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Klaprozenlaan 9, 1820 Steenokkerzeel — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

282 kWh/m²/jaar

Nr. 20261016-0003976019-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.300par an

± € 367 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.730
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.590 par an).

Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 191 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 595.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 610.000
Plus-value: +€ 11.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 685.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 191 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →