Woning te koop

Huis te koop in Strombeek-Bever met 3 slaapkamers

Haneveldlaan, 1853 Strombeek-Bever

€625.000

€ 2.016/m² · 25% onder de mediaan van Strombeek-Bever

📐 310 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1919EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Haneveldlaan 49, 1853 Strombeek-Bever — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

427 kWh/m²/jaar

Nr. 20250508-0003593097-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.500 à € 8.300par an

± € 575 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.500
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.510 par an).

Sur la base de: PEB 427 kWh/m² · 310 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 625.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 645.000
Plus-value: +€ 15.000 à 23.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 710.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 110.000 à 185.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 310 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →