Woning te koop
Huis te koop in Temse met 2 slaapkamers
Rozenlaan, 9140 Temse
€249.000
€ 1.277/m² · 48% onder de mediaan van Temse
Omschrijving
Ligging
📍 Rozenlaan 4, 9140 Temse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
500 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003967706-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.900 à € 5.850par an
± € 405 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.780
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.030 par an).
Sur la base de: PEB 500 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €458
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Actief Construct Beveren
🏘 À propos de Tamise
- Habitants
- 29.528
- Superficie
- 39,9 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Temse
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Details
- Perceeloppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 65×