Woning te koop

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 4 slaapkamers

Heidestraat, 3945 Kwaadmechelen

€319.000

€ 1.335/m² · 36% onder de mediaan van Limburg

📐 239 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heidestraat 85, 3945 Kwaadmechelen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

279 kWh/m²/jaar

Nr. 20260313-0003823455-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.050 à € 6.100par an

± € 423 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.400
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.070 par an).

Sur la base de: PEB 279 kWh/m² · 239 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 319.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 130.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 239 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →