Woning te koop

Huis te koop in Tielt met 3 slaapkamers

Statiestraat, 8760 Meulebeke

€198.000

€ 1.021/m² · 46% onder de mediaan van Meulebeke

📐 194 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Statiestraat 4, 8760 Meulebeke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

390 kWh/m²/jaar

Nr. 20240604-0003271345-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.750 à € 5.650par an

± € 391 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.290
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.340 par an).

Sur la base de: PEB 390 kWh/m² · 194 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 198.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 125.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 194 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →