Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Houtemstraat, 3300 Tienen
€275.000
€ 1.964/m² · 0% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Houtemstraat 387, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
613 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003826277-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.850par an
± € 477 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.400 par an).
Sur la base de: PEB 613 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €738
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tienen
Verpleegkundige voor de PAAZ-afdeling
REGIONAAL ZIEKENHUIS HEILIG HART
Leerkracht basisonderwijs Taalheld
GO! Basisschool De Suikerspin
Projectleider Riopact
De Watergroep
Magazijnier/orderpicker
Start People
🏘 À propos de Tirlemont
- Habitants
- 36.581
- Superficie
- 71,8 km²
- Cours d'eau
- Grote Gete
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
Tienen : la douce ville du sucre au cœur du Brabant flamand
Bienvenue à Tienen, la capitale belge du sucre ! Nichée au cœur du Brabant flamand, Tienen est une ville qui ne manque pas de caractère. Connue bien au-delà de …
Lees meer →Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 350 m²
- Tuinoppervlak
- 197 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 71×