Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Broedersblok, 3300 Tienen
€399.000
€ 1.900/m² · 4% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Broedersblok 10, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
263 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003960518-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 251 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.030
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.470 par an).
Sur la base de: PEB 263 kWh/m² · 210 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €825
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tirlemont
- Habitants
- 36.581
- Superficie
- 71,8 km²
- Cours d'eau
- Grote Gete
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
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Details
- Perceeloppervlak
- 475 m²
- Tuinoppervlak
- 367 m²
- Bouwjaar
- 2009
- Bekeken
- 51×